农业园区规划是以农业技术创新为重点,以高科技、高转化为特征,融现代工程设施体系、高新技术体系和经营管理体系于一体,在实现社会效益、生态效益的基础上,突出经济效益,充分发挥园区的资源优势和区位优势。
利用已有的农业科技优势、农业区域优势和自然社会资源优势,立足于本地资源开发和主导产业发展的需求,按照现代农业产业化生产和经营体系配置要素和科学管理,在特定地域范围内建立起的科技先导型现代农业示范基地。
1、科学制定规划期内园区经济、社会和生态效益目标;
2、确定园区的性质、规模和布局;
3、合理利用园区土地;
4、综合部署园区生产、管理、服务、生活等各项建设等。
1、前瞻性原则; 2、示范性原则
3、市场性原则;4、特色性原则
5、因地制宜原则:①考虑当地的资源条件和生态类型,选择适宜的主导产业和产品,进行开发; ②充分利用原有基础条件,以减少基础性投资。
6、可操作原则 ①功能分区可操作; ②政策上可操作; ③时间上可操作
7、可持续发展原则
农业园区本身具有的科学性、知识性、趣味性和可参与性、可操作性,只要略加配 套包装,就可成为很好的生态旅游观光产品,而且投资省、见效快、风险低、可塑 性强,既可观光,又可参与,既可品尝,又可带产品,具有其他旅游不可比拟的独特魅力。
(1)园区所在区域所做的该区域农业园区宏观布局规划的成果(如没有,可以收集相关的文件或导向性政策以及现有的相关研究成果);
(2)当地农业现状(生产力水平、技术水平、主要产业等);
(3)各级农产品市场情况(包括地区、全国乃至相关的世界市场);
(4)园区所在地自然条件(包括环境污染程度);
(5)园区所在地社会条件。
(1)园区的性质与规模;
(2)园区的主要功能与发展方向;
(3)园区的发展阶段及每阶段的发展目标。
(1)确定实现园区目标的可能途径;
(2)找出提高农产品竞争力的核心因素;
(3)制定园区发展的战略。
(1)各级市场前景分析与预测;
(2)关键技术选择;
(3)适用性评估;
(4)制定操作方案;
(5)投资及运行费用测算;
(6)效益与风险评估。
(1)土地利用现状及利用效益评估;
(2)产业关联程度分析;
(3)功能分析;
(4)体现“定性与定位”部分的要求。
(1)确定若干功能区;
(2)确定景观及经济轴线;
(3)划定产业带;
(4)划定核心区、示范区以及辐射区的范围;
(5)完成功能布局图。
(1)生产用地规划;
(2)村镇规划;
(3)道路系统规划;
(4)林地规划;
(5)完成土地利用规划图。
(1)确定景观林、防护林以及苗圃的位置;
(2)确定适当的景观绿地;
(3)重新组织园区水系,使之符合生产、交通以及景观的三重需要;
(4)设计一条或若干条(视园区大小和景点/示范点多少而定)景观游线;
(5)调整旅游接待设施的位置与数量;
(6)完成景观系统规划图。
(1)园区及所处区域环境现状分析(特别是土壤与水体以及限制性生态环境因子分析);
(2)规划目标、治理期限以及范围;
(3)环境功能区划及环境控制目标;
(4)水环境治理与保护规划;
(5)大气环境治理与保护规划;
(6)固体废物污染治理与资源化规划;
(7)农业生态环境保护与建设规划;
(8)实施规划的保证措施与管理对策。
(1)组织与管理模式
(2)园区运行机制:①资金筹措机制; ②土地流转机制; ③技术支撑机制; ④经营机制; ⑤风险保障机制。
(1)经济效益评价;
(2)社会效益评价;
(3)生态效益评价。